Воронеж Юрист

Юридическое агентство "Фемида" г. Нововоронеж

Руководитель Лукина Елена Ивановна

г. Нововоронеж, ул.Первомайская, д. 7Б

тел. 8 (920) 402-26-65, 8 (920) 216-18-50
e-mail: femida.nvvrn@mail.ru

Консультация юриста

Жилищные вопросы бывших членов семьи

Вопрос:

Можно ли разделить коммунальные платежки по членам семьи?

В наши дни нередко случается ситуация, когда некогда близкий и родной Вам человек – член Вашей семьи, продолжая проживать с Вами в одной квартире, становится чужим и переходит в разряд бывшего члена семьи.

Не так давно хорошие отношения становятся настолько напряженными, что с трудом позволяют уживаться на одной территории и цивилизованно решать вопросы оплаты жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ч. 2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В случае, если гражданин перестает быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за ним сохраняются такие же права и обязанности, в том числе и оплата коммунальных услуг, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Решение вопроса оплаты коммунальных услуг не терпит времени, так как долги имеют свойство накапливаться, а управляющие компании «должников» не любят и не будут задерживаться с обращением в суд о взыскании задолженности.

Как быть в данной ситуации? Конечно, нужно сначала попробовать все-таки договориться и на основании достигнутого соглашения о приходящейся на каждого доли общей площади в квартире обратиться в управляющую компанию по вопросу выдачи для оплаты отдельных платежных документов. Если такое соглашение между сторонами конфликта не достигнуто, а так же если наймодатель и (или) наниматель отказываются заключить такое соглашении, в этом случае нужно обратиться в суд.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Вступившее в законную силу решения суда является обязательным для исполнения и управляющей компании ничего не останется как выдать на Ваше имя отдельный платежный документ.

1. Имею ли я право на выплату возмещения вреда, причиненного здоровью исходя из заработка за 4 месяца работы на ЧАЭС в 1987 г.?
2. Относится ли возмещение вреда инвалиду ЧАЭС к «социальной выплате»?
3. Имеют ли члены семьи инвалида ЧАЭС и ликвидатора «чернобыльской» аварии право на выплату доли возмещаемого вреда в случае смерти умершего кормильца?
4. Имеет ли вдова инвалида ЧАЭС право на долю компенсации возмещения вреда, получаемой при жизни умершим кормильцем?
5. Возможна ли в настоящее время индексация компенсаций в возмещение вреда на коэффициенты МРОТ за прошлое время?
6. За какой период можно взыскать алименты?
7. Как признать наследника по закону недостойным?
8. Как признать договор аренды недействительным?
9. Залог и задаток: последствия неисполнения гражданско-правового договора?
10. Как признать право собственности на незавершенный строительством жилищный объект (долевое участие)?
11. Имеет ли право на возмещение вреда военнослужащий, получивший инвалидность в связи с радиационными последствиями при участии в подразделении особого риска?
12. Как получить требуемую долю собственности в совместно нажитом имуществе при разводе?
13. Как распорядиться имуществом: что лучше завещание или дарение?
14. Кто имеет право на региональный материнский капитал (Воронежская область)?
15. Обязан ли автовладелец страховать жизнь при покупке полиса ОСАГО?
16. Можно ли разделить коммунальные платежки по членам семьи?